Главная / Поддержка малого бизнеса

Перепрофилирование арендуемых помещений попадет под запрет

Смысл предоставления в аренду малому бизнесу городских помещений на условия конкурса – прежде всего в том, чтобы сохранять и развивать предприятия, предоставляющие населению необходимые услуги. Таким образом достигается баланс интересов жителей столицы, предпринимателей и самого города. Но не является секретом, что помещения, арендованные под один вид бизнеса, нередко за короткое время перепрофилируются на совершенно другой. И жители района вместо привычного магазина обнаруживают парикмахерскую, а то и вовсе офис непонятного назначения. В связи с этим Правительство Москвы планирует в ближайшее время направить в Федеральную антимонопольную службу свои предложения по законодательному запрету на перепрофилирование арендуемых помещений в столице в ходе реализации договора аренды, заключенного между городом и арендатором. Об этом 17 ноября сообщил журналистам заместитель Мэра Москвы Владимир Силкин. По словам министра, существует множество примеров, когда арендаторы, получая помещение, которое предназначено по условиям конкурса для одних целей, через некоторое время приходят в префектуры округов и просят согласовать им перепрофилирование помещения под другие цели. Обычно это мотивируется тем, что данный вид бизнеса в этом месте «не нужен». Владимир Силкин отметил, что в данном вопросе должен быть исключен человеческий фактор: "Чиновники не должны влиять на принятие решения. Должны быть четкие, жестко прописанные правила" Запрет на перепрофилирование арендуемых помещений на весь период действия договора аренды должен быть отдельно прописан в правилах проведения торгов . Столичные власти надеются, что соответствующий нормативный документ будет выпущен уже в первом квартале 2010 года. Принятие такого решения значительно облегчит жизнь и москвичам, которым надоело лишаться привычных магазинов и химчисток, и добросовестным арендаторам, и городским властям. (по материалам interfax.ru)

• Автор: Иван - цитировать

  Лучше бы запретили на законодательном уровне сдавать в субаренду городские помещения, взятые в аренду на аукционе в СГУПе. Там такой бардак, достаточно посмотреть результаты торгов. Многие помещения берутся именно с целью пересдачи в субаренду, при этом арендаторы зачастую не платят в город ничего. ДИГМ как правило только через год начинает замечать, что им не платят. Суды могут тянуться годами. И все это время недобросовестные арендаторы получают немалые деньги. А что касаемо запрета на перепрофилирования, то это вообще бред. Допустим предприниматель берет помещение под продуктовый магазин. Договор аренды с ним заключают на 5 лет (если субъект малого бизнеса, то на 10 лет). А скажем через год рядом строится какой-то ашан, с которым ни один мелкий магазин конкуренции не выдержит. И что? Переезжать в другой район или терпеть убытки. Ведь перепрофилироваться на другой, более прибыльный бизнес ЗАКОН не позволяет. Или может терпеть убытки, только потому, что аренда от города. У нас и так помощь малому бизнесу существует только на бумаге. Её превратили в фарс. А теперь наверно совсем решили задушить малый бизнес.

  Комментарий добавлен: 04.12.2009 в 19:40
• Автор: Нина - цитировать

  Доброго Вам дня! Скажите пожалуйста, где проводяться подобные конкурсы, как можно в них учавствовать?
  За ранее спасибо!

  Комментарий добавлен: 22.11.2009 в 12:22

Добавить свой комментарий

Все поля обязательны для заполнения

Автор *
E-Mail *
Текст комментария *
Введите код на картинке *
	* поля обязательны для заполнения