Город поможет добросовестным арендаторам "Квартирный вопрос" чрезвычайно актуален не только для рядовых москвичей, но и для предпринимателей. При существующем дефиците помещений с адекватным сочетанием цены и качества небольшой фирме не так-то просто обрести крышу над головой. Столичные власти по мере сил стараются облегчить положение предпринимателей. Одним из самых удачных решений оказалось предоставление в аренду городских площадей по сниженной фиксированной арендной ставке. Многие представители малого и среднего бизнеса опасались, что из-за кризиса эта "малина" закончится, но на деле получилось наоборот. На онлайн-конференции, состоявшейся недавно на сайте antikrizismos.ru, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства города Михаил Вышегородцев прокомментировал ситуацию со стоимостью офисных площадей: "Кризис очень повлиял на рыночные ставки аренды, они сейчас серьезно снижены и могут даже конкурировать с существующей городской ставкой – 1000 рублей за кв. м в год. Но если в ближайшем будущем рыночные цены и подрастут, то городская ставка все равно останется доступной – в следующем году она установлена в размере 1200 рублей за кв. м в год". Кроме того, субсидию начинающим предпринимателям, работающим менее 2-х лет, теперь разрешено тратить на аренду. "Мы очень надеемся, что это повлияет на цены на рынке", – отметил Вышегородцев. Министр также успокоил предпринимателей относительно конкурсов, напомнив, что добросовестные арендаторы по закону имеют преимущественное право на аренду занимаемых помещений без конкурса. "Критерии отнесения к добросовестным также четко определены. Их всего три. Первый – отсутствие задолженности по арендным и коммунальным платежам в течение 2 месяцев, второй – отсутствие субарендаторов, не согласованных с арендодателем, третий – отсутствие несогласованных перепланировок на используемой площади", – пояснил он. Чиновник также дал рекомендацию предпринимателям соразмерить объем инвестиций в арендуемую площадь со временем ее использования. И добавил, что федеральными властями принято решение об автоматическом продлении срока договоров аренды городских площадей до 1 июня 2015-го года. "Мы будем работать над тем, чтобы малый бизнес получал производственные площади по вменяемым ценам в городе и не уходил из города как налогоплательщик", – подытожил руководитель департамента. 12.10.2009
[ назад ]
|
|
